金泽奇
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定安县房屋受损检测单位 |中政建研|农村危房鉴定报告办理
房屋受损直接影响到城市形象、 房产的保值增值和业主的财产利益。为 确保房屋的安全使用，我们需对房屋定 期进行安全鉴定。
根据鉴定标准，房屋 安全等级一般分为A 、B 、C 、D 四个 等级：
① A 级，指结构承载力能满足正 常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构 安全；
② B 级，指结构承载力基本满足 正常使用要求，个别结构构件处于危险 状态，但不影响主体结构，基本满足正 常使用要求；
③ C 级，指部分承重结构 承载力不能满足正常使用要求，局部出 现险情，构成局部危房；
④ D 级，指 承重��构承载力已不能满足正常使用要 求，房屋整体出现险情，构成整幢危 房。 本次排查发现，地区砖混结构房 屋均存在不同程度的安全隐患，甚至有 多个房屋的安全等级为D级，根据《 市城市房屋使用安全管理条例》， 鉴定为 危房的，应及时采取安全措施：
(1)观察使用，适用于采取适当安全 技术措施后，尚能短期使用，但需继续 观察的房屋。
(2)处理使用，适用于采取适当安全 技术措施后，可解除危险的房屋。
(3)停止使用，适用于已无修缮价 值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑 和影响他人安全的房屋。
危房检测依据鉴定和参考资料
[1] 国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
[2] 上海市地方标准《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)
[3] 国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
[4] 国���行业标准《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）
[5] 国家行业标准《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)第678号)
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