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置业指南:可以用安置房去申请房产抵押贷款吗?

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-04-01  浏览次数:17

如今申请办理房产抵押贷款是一件很普遍的事情,而且用房产做抵押贷款,银行喜欢,审批速度也很快,那么可以用安置房去申请房产抵押贷款吗?

可以,不过安置房满5年而且取得产权证之后,可以正常上市交易,也就是说可以申请房屋抵押贷款。

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安置房抵押贷款需要满足哪些条件

1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。

2、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

4、具有良好的信用记录和还款意愿;

5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

安置房贷款流程

1、向银行提交贷款申请,填写纸质申请表,同时递交相关证明资料;

2、银行在经历调查、审理流程后,审批通过后签订受理相关合同;

3、持资料前往房管局办理预告登记,预告登记完成后在房管局办理抵押预告;

4、银行签贷款合同,银行人员去房管局拿取抵押预告;

5、银行放款,借款人根据合同约定按期足额还款,直至款项结清。

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