近日，国家统计局发布《2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，今年2月份，同比上涨9.5%；存量二手房销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨5.3%。
受疫情影响，各开发商降价促销，国家调控政策不断升级，有不少人认为昆明石林房价还会随之下降，那么事实是怎么样的呢？
寻盘量大增，或对房价产生提振作用
近日58同城、安居客发布的2020年《2月国民安居指数报告》也显示，2月全国找房热度环比1月上涨23.4%，一线城市找房热度环比上涨21%，二线城市环比上涨19.4%，三四线城市环比上涨27.3%。
而从昆明楼市咨询情况的反馈来看，近期关于买房的咨询量也确有大幅增加。就昆明而言，随着2月底前售楼部有条件正常营业的政策支持，目前已有90%的售楼部恢复营业，且多个项目酝酿在3月开盘的现状，或将会对房价产生提振作用。
土拍火热，政策提振楼市
2月，昆明土地市场的土地交易量虽小，但推出的土地最终全部成功交易。其中，2宗（打包交易）位于呈贡斗南片区的住宅用地（合约约152.43亩），吸引5家房企争抢，绿地旗下企业以溢价39.6%的代价斩获。可见，房企对于市场的信心，以及对于未来房价的预期有多高。
据中国新闻网报道，云南对受疫情影响较大的行业，属商业、房地产等经营性项目的可最长于1年内缴纳土地出让金，属工业项目的可最长于2年内缴纳土地出让金。
这也就意味着，开发商原本用于拿地的资金，将可以自留不超过1年或2年的周转时间。无疑，对于高周转的房地产行业来说，如同雪中送炭。
换句话说，在这样的情况下，想要房价下降，是不是更难了呢？
抗疫结束，房价或将反弹
不少购房者在看到“房价下降”之后，想要进一步等下去。
但反观历史，03年非典结束后国家大量投入，激活商业、餐饮、医疗建设，中国经济走向正轨，而房地产是最早复苏的行业之一。据统计，非典那年，全国商品房销售增速在3-4月出现一定幅度下滑。但5月份，迅速反弹至43.5%，一举刷新年内新高！
种种迹象都表明：疫情过后，房价或将迎来新一轮的报复性上涨！想买房，就要在疫情结束前做决定！
