问题一，宁波房产开发商究竟该不该持续拿地盖房。从2016年底开端这一轮楼市调控给开发商带来巨大压力，特别是在银行收紧对开发商的房产抵押借款之后，以往开发商惯用的“空手套白狼”的手法彻底被堵死，资金成为了开发商必需求处理的难题。在开发商资金紧缺的布景下不少开发商都放慢了拿地速度，究竟现在商场上的土地价格实在是太高了，一些知名房企甚至宣告不再去三四线城市拿地。但问题是假如开发商不拿地，那就开发商就没有房子盖，一个没有房子的开发商还能算开发商吗？但假如开发商持续拿地，在现在开发商资金紧张的布景下拿地之后能不能顺畅完工也是一个问题，很有或许那到地之后发现没有能力把房子盖起来，最终破产烂尾。所以关于开发商而言，在楼市回归安稳之后究竟该不该拿地，需求细心衡量。
问题二，炒房者手里的宁波房产该如何处理。前面二十多年里除了煤老板之外，中国最挣钱的一群人那或许就是楼市里的炒房者了吧。因为房价不断的上涨，只需买一套房子等上几年的时刻就能收成三五倍的收益，危险低、收益高，所以楼市里的炒房者数量众多，许多炒房者一次性拿下几十套上百套房产。但问题是跟着商场安稳，炒房者手里的房产面临着贬值危机，例如前两年备受炒房者热捧的燕郊，现在房价就下跌了50%左右，假如炒房者当初在燕郊拿下大量房产，现在的亏损可想而知。尽管说燕郊仅仅个例，但楼市回归安稳之后房产没原来那么值钱是不争的现实，更何况就算降价也不一定真的能把房子全部卖掉，所以手里持有大量房产的炒房者要怎么处理房产也是一个需求思考的问题。
问题三，刚需购房者究竟该不该买宁波房产。不管在什么时候购房者关于该不该买房这个问题都非常的纠结，特别是在楼市回归安稳的这个时刻段里，尽管说安稳的楼市不允许房价大幅度动摇，但小幅度动摇仍是有或许的，就先的行情来看其实不管房价是上涨仍是下跌都有或许发生。所以这个时候的刚需就会显得愈加纠结，买了房之后怕房产贬值，不买又怕未来房价持续上涨。不过在笔者看来，这个问题应该是最好处理的问题，究竟房子是用来住的不是用来炒的，只需有需求又处理实力房子这么都能买。
