租房商场是楼市重要组成部分，只需租房商场稳定下来了，房价才更大下跌空间。关于大部分人来说只需两种寓居方法，一是买房，二是租房，假设租房商场不完善、不能保证租房住的权益的话，那么咱们肯定会选择买房住，就说个最简略的比如，假设租房不能让家里小孩子上学的话，那为了让孩子上学咱们就会选择买房寓居，到时候买房的人一多，房价还会下跌吗？实际上在曩昔很长一段时间里小孩上学需求都是购房者买房的一个主要原因。所以这就是为什么现在会出台这么多政策来标准租房商场的原因，除了前面提到的房东税之外，还有许多政策对租房住权益进行保护，例如在北京、青岛等城市就出台政策规定“租房能入学”。一旦租徐州房产能享受跟买房相同的权益，那么咱们还会花大价钱买房吗？到时候房价就有了进一步下跌的可能了。
另外一方面就是现在商场上的房租价格确实比较高，像在北上广深等一线城市，年轻人每个月的房租开销都要占到收入的一半左右，在房租这么贵的布景下，已然租房跟买房所需本钱相差无几，那么为什么不选择买房呢？比较买徐州房产之后还能拥有房子产权！所以从这一点来看，房租价格过高其实并不利于房价下降。因而这也是为什么现在要出台政策对租房进行调控的原因，就是要把通过这些政策把房租价格压下去，让租房本钱下降，到时候咱们才不会被高房租逼得悉数去买房。实际上在2019年国内各大城市的房租价格在政策作用下确实出现了下跌，例如北京、上海、南京等主要城市的房租价格都出现较为明显下跌。而这些城市的房价也相对应出现了下跌，这就说明房租价格跟房价之间确实存在某种联系。
降房价的根本意图就是为了完成“居有所住”的方针，但假设展开租房商场也能起到相同的作用，那么展开租房商场其实也相同。关于购房者来说，只需能买到更廉价的徐州房产就行了，至于房价是因为什么而廉价的其实并没有那么重要，究竟“不论黑猫仍是白猫，抓住老鼠就是好猫”。更何况，关于大部分人来说，在房价没有彻底回归合理水平之前，租房依旧是咱们仅有的选择，这样来看对租房商场进行调控明显更加契合咱们的利益。
