华阳
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在我国，物业办理的开展首要根据四个方面的要素：
（1）是住所建设的迅猛开展，很多住所小区的投入使用，要求除了对房屋进行修理外，还必须对附属物、设备、场所、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化办理，以保持新建小区的无缺，发挥其全体功用和归纳效益。
（2）是随着住房制度改革的逐步深化，武清物业公司说原有的房管体系已完全不能适应，而物业办理从体系上克服了房改后形成的多个产权单位多头、多家办理，各自为营、扯皮推诿等旧办理体系的弊端。
（3）是随着市场经济体系的逐步建立，政府对住所环境、社区服务直接负责的方法，已经不能适应形势的变化，武清物业公司认为一个由业主自治与物业公司专业化办理结合，由物业办理企业施行运营型办理和有偿服务，使办理得以以业养业、自我开展、良性循环的新体系日益显示出其优越性。
（4）是人民群众生活水平的不断提高，对寓居环境和社区服务的更多的关注，使得物业办理的好坏已经成为居民选购住房考虑的重要要素，物业办理为越来越多的人所接受。
正是由于以上这些要素，决议了物业办理作为一个新式的工业其备受关注的程度和可能发生的体系上的对立及利益上的抵触。
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